地方领导留言板·西安市留言回复

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2018年07月11日08:26  来源:人民网-地方领导
 

近期,一位西安市的网友通过人民网《地方领导留言板》反映购房后拿不到房本的问题。网友称,自己2011年购买了一套房子,“但至今未拿到房本,几次与开发商交涉,但他们却一直推诿”。西安市雁塔区委调查后发现,网友提到的小区由于开发商未缴纳土地出让金,导致无法办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》,业主无法落户。

当地在公开回应中,将调查结果告知网友,并建议网友保留好相关购房手续材料,通过司法途径维护自身合法权益。

有话想对西安市委书记说?欢迎来留言

【网民留言】

本人于2011年购买雁塔区等驾坡十字朝阳小区房子一套,但至今未拿到房本,几次与开发商交涉,其却一直推诿,请为我们百姓做主。

答复意见:

网民您好!您反映的问题系该小区开发商陕西佳信置业开发有限责任公司未缴纳土地出让金,导致无法办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》,业主无法落户。建议您保留好相关购房手续材料,通过司法途径维护自身合法权益。

【网民留言】

我们是天琴湾小区第一期业主,在长安区创汇路34号,当初买房时说制式合同,全西安一样,后来备案后才发现,里面各种霸王条款,关于开发商责任各种规避,合同约定2018年3月31号交房,去收房时,看到的很多资料是各种造假资料,要求开发商提供竣工验收表,开发商说看合同,才发现有一条,如果相关部门没有审核通过,有开发商,设计,承建商,监理,物业等五部门签字即为合格,强制交房,交房过程中,要求先签字,交费,才可以拿钥匙收房,收到房发现各种设计不合理,再去找开发商,开发商以已交付,已签字确认为借口,不予理会,作为老百姓,辛苦几十年,背负几十万银行贷款,买到问题房,还无法办理房产证,老百姓该如何,希望书记能帮帮老百姓

答复意见:

网民您好!您反映的天琴湾项目,至今未在我区办理竣工验收备案表,我区工作人员已约谈了该项目负责人,并书面通知其尽快办理工程竣工验收及备案手续,严格按照《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》第十九条规定,工程经竣工验收合格后,方可交付使用。关于商品房交付事宜,请您按照商品房买卖合同约定,通过司法途径维护自身权益。

【网民留言】

尊敬的领导您好!我是外来西安办企业的,注册公司,正常纳税两年了,在未央区太华北路大明宫红旗建材最全送彩金白菜网站,小孩到了上小学的年龄,资料都齐全上交西航二校,现在学校说名额满了,不收。尊敬的领导,这事该找什么部门处理?找教育局也不管用,说未央区所有小学都满额,让回老家就读,让我们这些在西安纳税人心寒!

答复意见:

网民您好!经了解您是湖北省进城务工人员,在西航二校学区内租房,小孩今年幼升小。入学登记期间已按照入学文件的规定时间在西航二校登记,由于今年西航二校登记的入学人数超出招生计划人数,所以对部分学生上报区教育局分流解决入学,未央区教育局要求学校于7月10日之前通知您到接收学校领取入学通知书。

【网民留言】

五一去区西京学院 打出租不方便 ,打了个滴滴,滴滴司机说 长安区运政查到罚好几万 、不敢去长安区,交通不好 滴滴给我们提供了便利,为什么还要查,大学门口那么多黑车 怎么不好好管理一下,政府是为人民服务的,是给创造好的生活环境 改善便利的交通方式 ,这样下去还怎么敢去长安区 ,去了就回不来了 ,领导们关注一下,改善一下政府部门部门的合理管理

答复意见:

网民您好!由于我市网约车政策尚未出台,现阶段我市网约车平台公司未取得2017最新注册送白菜网预约出租汽车经营资格,通过网约车平台从事营运的车辆均未取得网约车运输证,按照《西安市出租汽车管理条例》第五十条之规定,未依法取得道路运输经营许可证和出租汽车道路运输证从事出租汽车营运的行为属违法行为,依法由出租汽车行业管理机构暂扣非法营运车辆,没收违法所得,并处1万元以上5万元以下的罚款。因此,非法营运行为被运政执法机关检查发现的,应当进行行政处罚。

【网民留言】

西安海亮新英里小学雁塔区教育局说是2018年5月建设2019年开学,现在7月了还没有动工影子,请尽快回复

答复意见:

网民您好!2016年5月,经雁塔区政府专题会议研究同意后,雁塔局与西安海阔房地产开发有限公司签订了海亮新英里开发项目教育配套用地移交协议,确定了建成后举办为翠华路小学分校。2017年1月,土地过户到翠华路小学名下后,雁塔局立即向区政府上报该校建设请示,2017年3月10日,雁塔区政府常务会议研究决定,翠华路小学海亮新英里分校建设项目交由区基投公司负责建设,并纳入区级重点项目。随后雁塔局立即和区基投公司对接并聘请专业设计单位进行学校建设方案设计,同时开始进行立项工作。该项目已列入2018年建设计划,目前学校建设方案已经区校建工作领导小组审定,项目立项工作已经办结,规划初审也已通过,正在会签人防、园林等部门,会签结束后规划部门综合各部门意见进行最后审核,通过后核发规划许可证,开始办理施工许可手续,计划年内开工建设。按照新规定地下要按二层设计建设,所以建设周期约需一年半左右,预计2020年投入使用。

【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】

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(责编:杨伊、韩月)

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